EXECUTIVE Appartements - Kurzzeit Miete
| Wohnung | Mieten |
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und beliebter Lage - zwischen Belair und Strassen und zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Luxembourgs und gilt als „Adresslage". Im direkten Umfeld befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen, Busse und Taxis in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend Merl ist von erhaltenswerter Altbausubstanz gekennzeichnet.
Restaurants, Bars sowie Szene-Lokale prägen die durchweg gepflegte Atmosphäre dieses Stadtteils.
Objekt
3 Zimmer-Wohnungen im I. und II. OG. mit Balkon und Garage
Ausstattung
Die Wohnung in einer Größe, von ca. 84,0 m², befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist komplett saniert und neu möbliert.
Das Wohnzimmer ist mit einer Sitzgelegenheit und einen Essbereich für 4 Personen ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist für 2 Personen im modernen-Stil eingerichtet. Glasschreibtisch vorhanden. Von hier aus Zugang zum Balkon. Das Gästezimmer ist mit einem Schlafsofa und einem Schreibbereich ausgestattet.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, einschl. Herd/Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, - Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Kabel-TV, Telefonanlage, Stereoanlage sind selbstverständlich Bestandteile des Inventars. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Ein Reinigungsservice steht einmal pro Woche zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr helle Wohnung, der Grundriss ist hervorragend.
Anmerkung
Miete ist inklusive aller Nebenkosten - auch Strom.
Telelefongebühren sind exklusive.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Mietbeginn
01.01.2010
Miete
KURZZEIT 2.800 EUR inkl. Betriebskosten / Heizung , Strom und Wasser /exkl. Telefongebühren
LANGZEIT 2.436 EUR inkl. Betriebskosten / Heizung , Strom und Wasser /exkl. Telefongebühren
Mietsicherheit
Je nach Mietdauer - max. 3 NKM ( 3 x € 2.800,-- = € 8.400,00)
Courtage
Die Makler-Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß durch den Mieter/Vermieter und ist in voller Höhe von dem Mieter zu zahlen.
Die Makler-Courtage beträgt bei einer Mietdauer bis zu 3 Monaten das 0,5-fache der Nettomiete zzgl. gesetzl. MwSt. = € 1.400,00 zzgl. € 210,00 = € 1.610,00. Bei einer Vertragsverlängerung über 3 Monate hinaus wird eine weitere Courtage in gleicher Höhe in Rechnung gestellt. Bei einer unbefristeten Anmietung beträgt die Makler-Courtage das 1,0-fache der Nettomiete zzgl. gesetzl. MwSt. = € 2.436,00 € zzgl. 365,40 = € 2801,40.
Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Details
| Wohnung - Mieten |
| 2 800 € |
| Kurzzeit Miete - 3 Monate (Lang-Zeit ab 6 Monate) |
| inclus |
| ausser Telefon- und Internetkosten |
| 8 400 € |
| 3 Monatsmieten |
| 84 m² |
| 3 |
| 2 Schlafzimmer |
| 2 |
| 1 Bad mit Dusche - Bidet - Toilette / 1 Gäste WC |
| 1 |
| 1 |
| 1 |
| Garage |
| 2009 |
| Gebäude komplett entkernt und saniert |
